Bel-étage 4 chambres, garage & jardin
Description complète : https://www.homerun.immo/fr/a-vendre
ESTIMATION : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Spacieuse maison bel-étage située dans un quartier résidentiel du très prisé Koningslo, à proximité immédiate de Bruxelles.
Avec ses 4 chambres, son garage intégré et son jardin orienté plein sud, cette maison offre de beaux volumes.
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, le garage intégré, une chaufferie, un espace de rangement et une buanderie avec accès au jardin.
Au premier étage, le vaste séjour comprend un salon côté rue et une salle à manger avec poêle à bois côté jardin, donnant accès à la terrasse ensoleillée.
La cuisine équipée séparée offre une vue sur le jardin.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et double vasque.
Une quatrième chambre est aménagée sous les combles.
ATOUTS :
✅ 4 chambres
✅ Jardin et terrasse orientés plein sud
✅ Garage intégré + allée de stationnement
✅ Toiture isolée et chaudière à condensation (2020)
✅ Nouvelle toiture de 2024
✅ Excellent PEB B
✅ Quartier recherché : Koningslo
✅ À proximité de Bruxelles et du Ring
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003931487-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1472 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7922858 |
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