Aperçu
Description
Maison 4 chambres et 2 salles de bains dans quartier calme
Description complète : https://www.homerun.immo/fr/a-vendre
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Cette maison unifamiliale de 4 chambres et 2 salles de bains est située dans un quartier résidentiel calme, avec peu de circulation. Elle dispose d'un grand jardin orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne, et bénéficie d'une excellente accessibilité vers Bruxelles et Anvers.
AGENCEMENT :
Le hall d'entrée donne accès au séjour et à la première chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine équipée d'un four encastré, d'une cuisinière électrique, d'un lave-linge intégré et de nombreux espaces de rangement. Une buanderie séparée complète ce niveau.
Le jardin orienté sud-ouest dispose d'une terrasse aménagée et d'une seconde partie surélevée avec pelouse, accessible par un escalier.
Le premier étage comprend 2 chambres et un second espace de vie pouvant également servir de quatrième chambre. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo avec armoire de toilette, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu.
Un grenier de rangement se trouve sous la toiture.
La maison est chauffée au gaz et bénéficie d'un excellent certificat PEB B ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques.
POINTS FORTS :
✅ Maison 4 façades
✅ Prête à emménager
✅ Excellent PEB B
✅ 4 chambres + 2 salles de bains
✅ Belle terrasse orientée sud-ouest
✅ Garage + emplacements de parking
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 755 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251208-0003737635-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 670000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2218 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7785202 |
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