Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers in rustige wijk
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een rustige, residentiële wijk met weinig doorgaand verkeer. De woning beschikt over een ruime, zuidwestelijk georiënteerde tuin met landelijk uitzicht en geniet van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen.
INDELING:
Via de inkomhal bereikt men de leefruimte en de eerste slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer met ligbad en een keuken uitgerust met een ingebouwde oven, elektrisch fornuis, ingebouwde wasmachine en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin beschikt over een aangelegd terras en een tweede, hoger gelegen tuingedeelte met gazon, bereikbaar via een trap.
De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een tweede leefruimte die eveneens als vierde slaapkamer kan dienen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en hangtoilet.
Onder het dak bevindt zich een bergzolder.
De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een uitstekende EPC-score B en 12 zonnepanelen.
TROEVEN:
✅ Vrijstaande woning
✅ Instapklaar
✅ Goede EPC-score B
✅ 4 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Mooi zuidwest georiënteerd terras
✅ Garage + staanplaatsen
✅ Uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 755 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251208-0003737635-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2218 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7785202 |
Neem contact op