Maison à vendre
630000€
5 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
En :
Deze ruime en zeer degelijk gerenoveerde woning werd door een aannemer voor eigen gebruik afgewerkt, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, isolatie en duurzaamheid. De woning is letterlijk instapklaar en biedt uitzonderlijk veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende masterbedroom van ca. 50 m² met eigen dressing en badkamer. De twee overige slaapkamers zijn elk ca. 17 m² groot en beschikken over hoge plafonds van ongeveer 3,20 m. Op elk verdiep is een badkamer en toilet aanwezig.
De kelderverdieping van circa 90 m² heeft een normale plafondhoogte en is volledig ingericht als extra leefverdieping, met fitnessruimte, wasruimte, badkamer, tweede living en een tweede keuken van ca. 30 m² — ideaal om familie en vrienden te ontvangen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van ca. 40 m². Vanuit de keuken bereik je rechtstreeks het terras en de mooi onderhouden tuin, voorzien van twee kersenbomen en volwassen thuya’s die een mooie, groene en private haag vormen.
Technisch staat de woning bijzonder sterk: EPC B, condensatieketel, zonnepanelen, volledig vernieuwde dakstructuur met 24 cm isolatie en een R-waarde van ca. 10,25. Ook de achtergevels zijn geïsoleerd volgens de geldende normen en alle ramen werden vervangen en voldoen aan de huidige isolatienormen.
Een woning met enorm veel ruimte, comfort en kwaliteit, waar u zonder grote werken meteen kunt intrekken. Enkel de keuken kan eventueel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
Nl :
Deze ruime en zeer degelijk gerenoveerde woning werd door een aannemer voor eigen gebruik afgewerkt, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, isolatie en duurzaamheid. De woning is letterlijk instapklaar en biedt uitzonderlijk veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende masterbedroom van ca. 50 m² met eigen dressing en badkamer. De twee overige slaapkamers zijn elk ca. 17 m² groot en beschikken over hoge plafonds van ongeveer 3,20 m. Op elk verdiep is een badkamer en toilet aanwezig.
De kelderverdieping van circa 90 m² heeft een normale plafondhoogte en is volledig ingericht als extra leefverdieping, met fitnessruimte, wasruimte, badkamer, tweede living en een tweede keuken van ca. 30 m² — ideaal om familie en vrienden te ontvangen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van ca. 40 m². Vanuit de keuken bereik je rechtstreeks het terras en de mooi onderhouden tuin, voorzien van twee kersenbomen en volwassen thuya’s die een mooie, groene en private haag vormen.
Technisch staat de woning bijzonder sterk: EPC B, condensatieketel, zonnepanelen, volledig vernieuwde dakstructuur met 24 cm isolatie en een R-waarde van ca. 10,25. Ook de achtergevels zijn geïsoleerd volgens de geldende normen en alle ramen werden vervangen en voldoen aan de huidige isolatienormen.
Een woning met enorm veel ruimte, comfort en kwaliteit, waar u zonder grote werken meteen kunt intrekken. Enkel de keuken kan eventueel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 90 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858846-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90 € |
| Revenu cadastral | 1499 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|