Aperçu
Description
Maison prête à Vilvoorde, 4 chmbrs, garage & jardin!
Située dans la Nijverheidsstraat à Vilvoorde, cette spacieuse maison familiale vous procure d'emblée un sentiment de confort et de familiarité. Bénéficiant d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété de deux étages offre tous les atouts pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un agencement pratique.
Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie, où le salon (21,26 m²) et la salle à manger (25 m²) s'enchaînent harmonieusement. La cuisine équipée comprend notamment une plaque à induction, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur double. Une véranda lumineuse de 18 m² fait la transition vers le jardin, et le rez-de-chaussée abrite également une salle de douche pratique avec des toilettes séparées.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres (14,1 m² et 12 m²), un dressing, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées, ainsi qu’une terrasse de 6,2 m².
Le deuxième étage abrite deux autres chambres de 10,1 m² et 15 m². Au total, la maison dispose ainsi de quatre chambres à part entière et de deux salles de bains, réparties sur une surface habitable de 177,1 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 135 m², orienté à l’est, idéal pour prendre un café au calme le matin. Le garage de 25 m² et l’allée offrant une place de stationnement supplémentaire viennent compléter le tableau. La maison est équipée de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, de volets roulants automatiques et de 16 panneaux solaires, ce qui contribue à une consommation d’énergie plus raisonnable. Ce bien est prêt à emménager et date de 1965.
Son emplacement allie le meilleur des deux mondes : commerces, écoles, transports en commun, gare et installations sportives sont accessibles à pied, tandis que les axes routiers sont facilement accessibles pour ceux qui aiment se rendre en ville ou en sortir.
Cette maison mérite d’être découverte en vrai. Prenez rendez-vous via notre site web et venez la visiter !
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003928816-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1296 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Mechelen (IPI 500390)
| Adresse |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Luisa Simonian |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32498888170 |
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