MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE-GARAGE - 3 CHAMBRES POSSIBLES
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Vivegnis, offrant une surface habitable de 198 m², se composant comme suit :
Rez-de-chaussée : Salon (24) - Salle à manger (14) - Cuisine (10) - 2ème salon (9) - Salle de bain (8) - Garage (14) - Terrasses
1er étage : Chambres (18-10) - Bureau (7)
Sous-sol : Cave
Découvrez cette charmante maison lumineuse, offrant de be beaux espaces de vie et un cadre chaleureux. Elle dispose de 2 chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Grâce à ses espaces modulables, elle s’adapte facilement à vos envies et à votre mode de vie.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison allie charme, luminosité et potentiel d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Toiture : Bon état
Chauffage : Poêles à pellets
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : F - E. spec : 477 Wh/m².an - E. total : 94657 kWh/an - Numéro : 20261027016026
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 467€
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04/250.02.61
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"OFFRE NON CONTRACTUELLE"
| Disponible le | 28 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027016026 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94657 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 467 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7897860 |
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