Aperçu
Description
Magnifique villa avec piscine - Rocourt/Vottem
Découvrez cette magnifique villa située entre Rocourt et Vottem, offrant de généreux volumes dans un environnement recherché à proximité de toutes les commodités.
Cette propriété séduit par ses espaces lumineux, son confort et ses extérieurs soigneusement aménagés.
Composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un somptueux hall d’entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine hyper-équipée, une pergola vitrée offrant une agréable vue sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu’un garage pour deux voitures.
Au 1er étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et d’un WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un beau jardin avec abri aménagé avec four à boiset d’une superbe piscine.
Atouts supplémentaires : Toiture en ardoise naturelle (durée de vie plus importante que des tuiles) , 20 panneaux photovoltaïques, châssis ALU double vitrage de qualité, climatisation air/air + chauffage central au mazout, finitions soignées, matériaux nobles, et PEB C.
Faire offre à partir de 699.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une propriété d’exception à découvrir sans tarder !
| Quartier ou lieu-dit | Rocourt/Vottem |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504029906 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55141 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2208 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Adresse |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Site internet |
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| Téléphone | +32 42335555 |
| Référence externe | 2735 - 3588 |
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