Maison à vendre

Maison 4 façades habitable avec grand jardin

Située dans la Weverstraat à Wambeek (entité de Ternat), cette maison quatre façades bien entretenue, construite en 1964, se trouve sur un beau terrain de 12a35ca. Grâce à l’accès rapide à l’E40 vers Bruxelles et Gand, elle constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

La maison offre une surface utile d’environ 249 m² et a été soigneusement entretenue au fil des années, avec plusieurs améliorations énergétiques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC, un séjour avec cassette à bois rustique, une cuisine en chêne massif, une véranda spacieuse avec vue sur le jardin, un garage et un espace de rangement pratique avec douche supplémentaire.

À l’étage se trouvent la salle de bains avec baignoire et trois chambres, dont une avec dressing. Toutes les chambres ainsi que le dressing sont équipés de placards intégrés, offrant une capacité de rangement exceptionnelle. Les combles, aménagés et isolés, offrent des possibilités supplémentaires comme espace hobby ou stockage. Une cave pratique complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin orienté nord-ouest, offrant une intimité totale grâce à la végétation naturelle. Le jardin, très bien entretenu, dispose d’un étang, d’une terrasse, d’une pergola et d’un spacieux abri de jardin de 12 m². Une serre de 8 m² ravira les amateurs de potager. La citerne d’eau de pluie de 6.500 litres est raccordée aux toilettes.

La maison dispose d’un garage intégré, d’une allée et d’une place de parking supplémentaire.

Plusieurs améliorations énergétiques ont déjà été réalisées :

- Label EPC B (180 kWh/m²)
- Chaudière à condensation récente
- Toiture rénovée et isolée
- Isolation des murs creux
- Double vitrage récent à haut rendement
- Panneaux solaires (3600 Wp) avec certificats verts jusqu’en 2031
- Citerne d’eau de pluie de 6.500 litres, raccordée aux toilettes

La maison est prête à être habitée, avec la possibilité de rafraîchir certains éléments selon vos goûts.

Libre à l’acte.