Maison à vendre
590000€
4 chambres 177 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa spacieuse et lumineuse 4 chambres, jardin et garage.
Villa lumineuse, prête à emménager, située dans un environnement rural avec jardin, garage et de nombreuses places de parking.
Cette maison prête à emménager est située dans un quartier rural, calme et agréable. Avec un Mobiscore de 8.1, cette propriété se distingue par son accessibilité et sa proximité avec les écoles, les magasins, les transports en commun, les centres culturels et les installations sportives.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Aucun coût ni effort n'a été épargné pour la rendre moderne et économe en énergie: fenêtres et velux renouvelés, isolation du toit, panneaux solaires (avec certificats), pompe à chaleur, porte de garage automatique, système d'alarme Verisure, terrasse rénovée, évier équipé d'un broyeur pour les déchets de légumes et de fruits, adoucisseur d'eau, sols insonorisés, toilettes et meuble de salle de bain renouvelés avec double lavabo.
Atouts supplémentaires:
- EPC C (pas d'obligation de rénovation)
- Sans amiante
- Électricité conforme
- Les chambres sont équipées de raccordements d'eau
- Chambre avec douche supplémentaire
- 4 chambres
- Jardin clos
- Espace supplémentaire à aménager selon vos envies: dressing, bureau, espace loisirs,...
- 2 greniers
- Maison entièrement sous-solée (cave)
- Buanderie séparée avec possibilités de rangement
*** WEEK-END DE VISITE le SAMEDI 17 OCTOBRE et le DIMANCHE 18 OCTOBRE. ***
Inscription via le lien ci-dessous
https://appt.link/bezoek-egaartbaan-23-cFgwlmrd/in-person-meeting
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 647 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 502 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003835719-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4204 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 295 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1228 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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