Aperçu
Description
Charmante maison 3 chambres entièrement rénovée à Wasseiges
OPTION OPTION OPTION L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette agréable habitation 3 façades, entièrement rénovée en 2021, à Wasseiges. Parfaitement située dans le charmant village d'Ambresin, à proximité d'Hannut, Eghezée et des commodités. Ce bien en parfait état composé de 3 chambres est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans le moindre travaux à prévoir.
Composition au RDC : spacieux et lumineux séjour de 45m² avec de belles ouvertures sur le jardin et une cuisine moderne, buanderie et WC.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres de 13m² chacune et salle de bain.
Au 2er : grenier de stockage.
Au -1 : caves de 22m².
A l'extérieur : parcelle d'environ 700m². Bénéficiez d'une allée latérale pour une à deux voitures et d'un agréable jardin orienté plein SUD.
Equipements : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central gaz propane, emplacement pour poêle à pellet dans le séjour, adoucisseur d'eau, alarme Verisure disponible, fosse septique + égout.
Bon PEB C 234 kWh/m²/an 20260629026790 !
Une maison alliant confort, luminosité et rénovation de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4219-wasseiges/7774400
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 710 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629026790 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29321 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 238 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7774400 |