Overzicht
Omschrijving
Charmant, volledig gerenoveerd huis met 3 slaapkamers in Was
Immobilière de Marneffe presenteert u met veel plezier deze gezellige woning met drie gevels, die in 2021 volledig is gerenoveerd, in Wasseiges. Perfect gelegen in het charmante dorpje Ambresin, vlakbij Hannut, Eghezée en alle voorzieningen. Deze woning in perfecte staat, bestaande uit 3 slaapkamers, is klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen, zonder dat er ook maar enige verbouwing nodig is.
Indeling op de begane grond: ruime en lichte woonkamer van 45 m² met mooie ramen die uitkijken op de tuin, een moderne keuken, een wasruimte en een toilet.
Op de eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van elk 13 m² en een badkamer.
Op de 2e verdieping: zolderruimte voor opslag.
Op -1: kelders van 22 m².
Buiten: perceel van ongeveer 700 m². U beschikt over een zijoprit voor één tot twee auto’s en een aangename tuin op het zuiden.
Voorzieningen: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op propaangas, ruimte voor een pelletkachel in de woonkamer, waterontharder, Verisure-alarmsysteem beschikbaar, septic tank + riolering.
Goede EPC-klasse C: 234 kWh/m²/jaar 20260629026790!
Een huis dat comfort, lichtinval en een hoogwaardige renovatie combineert. Een bezichtiging is een must om al het potentieel te ontdekken!
De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet bindend. Deze advertentie vormt in geen geval een aanbod in juridische zin, maar geldt als een uitnodiging tot het indienen van een koopaanbod.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4219-wasseiges/7774400
| Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629026790 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29321 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 238 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774400 |