Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Zeldzaam vastgoedcomplex (huis + bijgebouw + restaurant)

Makelaarskantoor Marneffe biedt dit complex in Verlaine aan, bestaande uit een huis met een aanbouw en een restaurant:
* Het huis, circa 220 m², is als volgt ingedeeld: Begane grond: hal, woonkamer van 19 m², eetkamer van 19 m², ingerichte keuken van 38 m² met toegang tot het terras, wasruimte en toilet.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (19 en 20 m²) en twee badkamers.
Tweede verdieping: overloop en een slaapkamer van 30 m².
Kelder: diverse kelders met een totale oppervlakte van 55 m².
Buiten: terras van 45 m², tuin van 350 m² met zwembad en een parkeerplaats.
Kenmerken: Dubbelglas aluminium kozijnen (2018), recent vernieuwd dak (2018), centrale verwarming op olie, gashaard, pelletkachel, zwembad, waterontharder, alarmsysteem.
* Volledig uitgerust restaurant (zie gedetailleerde beschrijving: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4537-verlaine/7830545). Ideaal gelegen nabij belangrijke snelwegen. Mogelijkheid tot aankoop van aandelen in het restaurantbedrijf.
* Aanbouw van 70 m² (begane grond + 1e verdieping) met talloze mogelijkheden.
Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor professionals die ter plaatse willen wonen en hun bedrijf willen ontwikkelen, maar ook voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met meerdere mogelijkheden. Ideale locatie, een buitenkans, zowel voor eigen bewoning als voor investering. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!
De verstrekte informatie is correct en volledig, maar is niet juridisch bindend. Deze aankondiging vormt geen juridisch bindend aanbod, maar een uitnodiging tot inschrijving.
Energieprestatiecertificaat (EPC) E 347 kWh/m².jaar - Nr. 20260728019229 - Meer informatie via 019/770.500 en via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/7837684