Aperçu
Description
Maison à rénover proche du centre avec terrasse
VISITES SUSPENDUES .L'immobilière Chris home en collaboration avec CeT Invest, a le plaisir de vous présenter une maison bel étage à rénover, idéalement située proche des axes et du centre-ville de Wavre.La situation de la maison est parfaite, à moins d'un km de la E411, des écoles et commerces.
Découvrez cette maison une chambre avec bureau, offrant une superficie habitable de 60m², avec un volume utile de 85m2. Parfaitement adaptée pour les célibataires, les couples ou une petite famille, cette propriété combine fonctionnalité et potentiel après rénovation.
Cette maison peut aussi satisfaire les investisseurs en vue dune mise en location.
Au rdc, découvrez un séjour de 21 m2 ouvert sur la cuisine ( à placer) de 8m2 avec accès sur la terrasse de 18m2.La terrasse dispose aussi d'un atelier de 10 m2, idéal pour les bricoleurs ou afin dy affecter une pièce complémentaire.
Au premier étage, découvrez une chambre de 14m2 , un bureau de 9m2 avec accès au grenier aménageable .Le grenier offre des possibilités supplémentaires pour du rangement ou une éventuelle transformation en espace habitable.
Techniques : ¨Peb F, inst électrique non conf, pas de chauffage présent, châssis simple vitrage bois, RC 270 euros, sanitaires et cuisine à placer, cave.
Attention , la maison n'est pas équipée d'une salle d'eau ni d'une cuisine .Pas de chauffage non plus .
Faire offre apd 115.000 euros.
Ne manquez pas cette opportunité. [email protected] 0491 36 66 61
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 705 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250921005534 |
| Emission CO₂ | 705 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38472 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 270 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 86 - 345345867 |