Overzicht
Omschrijving
Huis
L'immobilière Chris home heeft het genoegen, in samenwerking met CeT Invest, een te renoveren gelijkvloerse woning voor te stellen, ideaal gelegen vlakbij de hoofdwegen en het centrum van Waver.
De ligging van het huis is perfect, op minder dan een kilometer van de E411, scholen en winkels.
Ontdek dit huis met één slaapkamer en kantoor in Waver, dat 60 m² woonruimte en 85 m² bruikbare ruimte biedt.
Deze woning is perfect geschikt voor singles, koppels of een klein gezin en combineert functionaliteit met potentieel na renovatie.
Dit huis is ook ideaal voor investeerders die het willen verhuren.
Op de begane grond vind je een woonkamer van 21 m2 die uitkomt op de keuken van 8 m2 (te verbouwen) met toegang tot het terras van 18 m2.
Het terras heeft ook een werkplaats van 10 m2, ideaal voor doe-het-zelvers of om een extra kamer te creëren.
Op de eerste verdieping is er een slaapkamer van 14m2 en een studeerkamer van 9m2 met toegang tot de zolder die verbouwd kan worden.
De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of mogelijke ombouw tot woonruimte.
Technische kenmerken: ¨Peb F, non-conf elektrische inst, geen verwarming aanwezig, houten kozijnen met enkel glas, RC 270 euro, sanitair en keuken te plaatsen.
Mogelijkheid om ook het buurhuis (nummer 36) via ons makelaarskantoor te verwerven.
Doe bod apd 150.000 euro voor kavel n38 en fo apd 300.000 euro voor beide woningen.
Mis deze kans in Waver niet.
[email protected] 0491 36 66 61
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 705 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250921005534 |
| CO₂ Uitstoot | 705 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38472 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 270 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 86 - 345345867 |