Maison à vendre
349000€
2 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec jardin sud-ouest - Prix attractif
Située dans un quartier résidentiel calme de Wemmel, cette maison 2 façades offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec beau potentiel et excellent emplacement.
La maison développe ± 130 m² habitables sur un terrain de 2a85ca, avec un magnifique jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Elle se compose de :
Hall d’entrée
Séjour lumineux avec salle à manger
Cuisine fonctionnelle
Véranda avec accès direct au jardin
2 chambres
Salle de bain
2 WC
Grenier aménageable (possibilité 3e chambre) isolation à faire
Caves sur toute la superficie
Jardin profond et bien orienté (sud-ouest)
Terrain de ± 47 m de profondeur
Cadre calme et agréable
Chauffage central au gaz
Chassis PVC et double vitrage
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché.
Les certificats PEB, électricité et amiante sont disponibles.
Les visites seront organisées rapidement, n'hésitez pas à me contacter au 0492436926 pour planifier votre visite.
Agence s'abstenir .
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 247 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003849909-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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