Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Wetteren via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin
Ben je op zoek naar een ruime woning te koop in Wetteren waar comfort, leefruimte en een praktische indeling centraal staan? Dan is deze charmante gezinswoning aan de Wetterstraat 24 zeker een bezoek waard. Met meerdere leefruimtes, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een gezellige tuin biedt deze te koop aangeboden woning alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. Deze aangename leefruimtes vormen samen het hart van de woning en bieden voldoende plaats om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, aangevuld met een praktische bijkeuken en een afzonderlijke berging, waardoor je geniet van extra comfort en voldoende opbergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook de badkamer.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een bijzonder mooie meerwaarde dankzij de ruime zolderkamer van ongeveer 50 m². Deze veelzijdige ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, speelkamer of zelfs een master bedroom.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. Vanuit de woning bereik je het gezellige terras dat uitgeeft op de aangename tuin, waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen. De tuinberging biedt bovendien voldoende plaats voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als voorraad- of bergruimte.
Centraal wonen in Wetteren
Deze woning geniet van een gunstige ligging in Wetteren, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van een vlotte en comfortabele woonomgeving. Ook het station van Wetteren is snel bereikbaar, ideaal voor pendelaars, terwijl de nabijheid van de E40 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Gent, Aalst en Brussel. Daarnaast bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor je ook volop kan genieten van het groene karakter van de streek.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003906427-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10572 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 286 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|