Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zonnige tuin te koop in Wetteren
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Wetteren via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin
Ben je op zoek naar een ruime woning te koop in Wetteren waar comfort, leefruimte en een praktische indeling centraal staan? Dan is deze charmante gezinswoning aan de Wetterstraat 24 zeker een bezoek waard. Met meerdere leefruimtes, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een gezellige tuin biedt deze te koop aangeboden woning alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. Deze aangename leefruimtes vormen samen het hart van de woning en bieden voldoende plaats om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, aangevuld met een praktische bijkeuken en een afzonderlijke berging, waardoor je geniet van extra comfort en voldoende opbergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook de badkamer.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een bijzonder mooie meerwaarde dankzij de ruime zolderkamer van ongeveer 50 m². Deze veelzijdige ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, speelkamer of zelfs een master bedroom.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. Vanuit de woning bereik je het gezellige terras dat uitgeeft op de aangename tuin, waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen. De tuinberging biedt bovendien voldoende plaats voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als voorraad- of bergruimte.
Centraal wonen in Wetteren
Deze woning geniet van een gunstige ligging in Wetteren, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van een vlotte en comfortabele woonomgeving. Ook het station van Wetteren is snel bereikbaar, ideaal voor pendelaars, terwijl de nabijheid van de E40 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Gent, Aalst en Brussel. Daarnaast bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor je ook volop kan genieten van het groene karakter van de streek.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003906427-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10572 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 286 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|