Aperçu
Description
Maison conviviale avec terrasse et jardin
Pour toute question ou visite, contactez Madame van de Werve (Tel: 0473/68.16.46 et email: [email protected] ). Située dans un quartier particulièrement recherché de Wezembeek-Oppem, à quelques pas de la Place Dumont, cette charmante maison de 125m² habitables séduira les amateurs de confort, de luminosité et de qualité de vie. Edifiée sur un terrain de 268m², elle bénéficie d'une agréable terrasse de 40m² et d'un jardin clôturé et planté, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres et au 2ème étage, chambre parentale avec mezzanine et grande salle de bain. Facilité de se garer devant la maison. Aspects techniques : PEB D, électricité bihoraire conforme, chauffage au gaz de ville, châssis double vitrage (2022). Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Place Dumont, de ses commerces, restaurants et marchés, ainsi que des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans l'une des communes les plus prises de Bruxelles. Prix demandé : 569.000€ - Sous réserve d'acceptation des propriétaires. À DÉCOUVRIR SANS TARDER
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240507-0003200689 |
| Emission CO₂ | 8734 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44357 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
STAG (IPI 513313)
| Adresse |
Rue Saint-Martin 71 Bte 2
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7779798 |