WEZEMBEEK-OPPEM, idéalement située à deux pas de la Place Du
WEZEMBEEK-OPPEM, idéalement située à deux pas de la Place Dumon, magnifique MAISON (3ch/bur/2sdb) de 230m² et PEB A ! sur un terrain 5 ares 47ca, entièrement rénovée en 2025 avec garage box et emplacement de parking. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire et toilette invités, splendide séjour de 70m² avec accès au jardin, cuisine super équipée intégrée au séjour, salon TV de 15,5m², bureau de 12m² et garage box. Au 1er étage, dégagement d'escalier, toilette séparée, salle de bains (baignoire/douche, lavabo, buanderie), chambre 1 de 15m², chambre 2 de 13,5m² avec salle de douche en suite (douche, lavabo), dressing/chambre 3 de 18m². Au 2e étage, grenier de rangement. Au sous-sol, dégagement d'escalier, local technique, local compteurs, cave de rangement de 12,5m², chaufferie. PEB A (4 kWh/m²/an). Électricité conforme. Chauffage PAC avec géothermie VIESSMANN. Chauffage au sol. Châssis double vitrage aluminium (2025). Ventilation double flux. A découvrir sans plus attendre chez L&P !
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 547 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 430 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 4 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23103-G-OMV_2024135052 |
| Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7861920 |
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