Aperçu
Description
Au cœur de la Commune de Houffalize, découvrez cette maison pleine de douceur et de caractère, nichée dans un environnement paisible où la nature accompagne chaque instant.
Entourée d’un grand terrain, elle est idéale pour accueillir un cheval ou toute autre petite merveille à quatre pattes : l’abri est déjà prêt, solide et parfaitement aménagé.
La maison offre tout le confort moderne : climatisation pour les jours chauds, monte-charge pratique jusqu’à la cave, espaces lumineux, et une ambiance chaleureuse dès que l’on franchit la porte. La terrasse, véritable havre de paix, est un lieu magique où il fait bon s’attarder : petits déjeuners au soleil, soirées douces sous les étoiles, instants précieux en amoureux ou moments joyeux en famille… chaque seconde s’y transforme en souvenir unique. Un endroit où l’on respire, où l’on rêve, où l’on vit pleinement — une maison qui n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5181 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203014977 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24958 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7296468 |