Moderne et classique : villa de style cottage signée De Coni
Den Brandt, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, à proximité du centre historique d’Anvers, tout en bénéficiant d’un calme et d’une verdure exceptionnels. Jogging dans le parc, déjeuner chez La Douze ou Danieli il Divino, commerces, tennis et écoles accessibles à pied.
Villa de style cottage datant de 1921, conçue par le célèbre duo d’architectes Léopold De Coninck et Maurice Potié. Avec leurs villas de style cottage, ils ont incontestablement marqué le tout nouveau quartier résidentiel Nieuw-Parkwijk Den Brandt.
En 2014, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par le bureau d’architecture Verdickt et Verdickt, avec pour objectif de préserver son caractère cottage tout en y intégrant des touches contemporaines. Les priorités : faire entrer un maximum de lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le résultat : une superbe maison familiale où les moments de partage se vivent naturellement, tout en offrant à chacun son propre espace.
Dans le hall d’entrée central ouvert sur les étages, une impressionnante hauteur sous plafond apporte une abondante lumière naturelle. Agréable salon avec cheminée et parquet à chevrons. De l’autre côté de la cheminée se trouve une vaste cuisine familiale XL, entièrement équipée et conçue pour recevoir de nombreux invités, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein sud. Les étages accueillent quatre chambres spacieuses et deux grandes salles de bains, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, espace TV supplémentaire et dressing. Sur le plan technique et pratique, cette propriété est également irréprochable : garage, espace de rangement supplémentaire, buanderie, allée avec borne de recharge et sous-sol entièrement cuvelé.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 656 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7880570 |
Contacter