Modern én klassiek: cottagevilla van De Coninck & Potié
Den Brandt, één van de meest residentiële wijken van de stad, dichtbij historisch Antwerpen én uitzonderlijk rustig en groen. Joggen in het park, lunchen bij La Douze of Danieli il Divino, te voet om boodschappen, hobby's en scholen nabij.
Villa in cottagestijl van 1921 ontworpen door het bekende architectenduo Léopold De Coninck en Maurice Potié. Met deze cottagevilla’s drukten zij onmiskenbaar hun stempel op de toen nog gloednieuwe Nieuw-Parkwijk Den Brandt.
In 2014 kreeg de villa een totaalrenovatie door architectenbureau Verdickt en Verdickt, met de focus op het behouden van de cottagestijl in combinatie met moderne accenten. Cruciaal: zo veel mogelijk licht binnentrekken en de ruimtes optimaal met elkaar verbinden. Zo creëerden zij deze sublieme gezinswoning, waarin samenzijn heel natuurlijk gebeurt, terwijl iedereen ook zijn eigen plekje heeft.
In de opengewerkte centrale inkomhal brengt een vide extra veel lichtinval. Sfeervolle zitkamer met open haard en visgraatparket. Aan de andere kant van de haard: de XL leefkeuken met alles erop en eraan, ontworpen om véél gasten te ontvangen, en met een naadloze overgang naar het terras en de zuidgerichte tuin. Opgeteld op de verdiepingen: vier royale slaapkamers en twee ruime badkamers – waaronder één hoofdslaapkamer met prachtige en suite badkamer, extra tv-ruimte, dressing ... Ook technisch en praktisch is deze woning een schot in de roos dankzij o.a. de garage, extra berging, wasruimte, oprit met laadpaal en volledig bekuipte kelder.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880570 |
Neem contact op