Aperçu
Description
À vendre à Wolvertem : maison 3 façades avec 4 chambres
À vendre à Wolvertem : maison 3 façades avec 4 chambres
Cette maison 3 façades à Wolvertem offre, grâce à sa configuration particulière, d’excellentes possibilités pour l’habitat kangourou. Chaque étage dispose d’un espace nuit et de sanitaires, tandis que les deux cuisines offrent une grande flexibilité pour permettre à plusieurs générations de vivre confortablement sous le même toit tout en conservant leur intimité. La maison comprend 4 chambres et est entièrement sous-solée, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires de rangement et d’utilisation. Elle se situe à proximité du centre de Wolvertem, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Meise, Grimbergen, Merchtem, Londerzeel et Kapelle-op-den-Bos sont également facilement accessibles.
Pièces principales :
• Séjour
• 2 cuisines
• 4 chambres (23 m², 18 m², 17 m² et 15 m²)
• 2 salles de bains
• Salle de douche
• Sous-sol complet
Atouts :
• Idéale pour l’habitat kangourou grâce à sa configuration flexible et ses deux cuisines
• 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle de douche
• Entièrement sous-solée et située à proximité du centre de Wolvertem
Envie de visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Gilles Sato.
LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 102 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260830-0003943748-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 324 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1060 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Meise) (IPI 202793)
| Adresse |
27 Boechtstraat
1860 - Meise |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009f9IHIAY |
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