Aperçu
Description
Maison spacieuse et pleine de charme au cœur de Zaventem
Opportunité unique présentée par le bureau FLOW Real Property.
Cette maison unifamiliale de ± 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau jardin verdoyant sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’une localisation idéale à proximité des axes routiers, des transports en commun et du centre commercial de Zaventem.
Actuellement aménagée en 4 unités indépendantes, elle peut être facilement réaménagée en une habitation unifamiliale avec au moins 7 chambres et 4 salles de bains.
Atouts supplémentaires:
✔ Statut urbanistique : maison unifamiliale
✔ Jardin spacieux et intime, idéal pour profiter de l’extérieur
✔ Garage et bar extérieur, parfait pour recevoir
✔ Sous-sol lumineux, offrant un espace polyvalent
✔ Possibilité de stationnement : le garage situé à l’avant n’est pas reconnu et devra être soit régularisé, soit supprimé, ce qui permettrait d’aménager 3 à 4 places de stationnement.
Patrimoine architectural : Cette propriété est répertoriée dans l’Inventaris Onroerend Erfgoed 2023 comme "Eenheidsbebouwing".
Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace et de confort dans un cadre privilégié!
Pour plus d'informations, contactez nous au 02/304.69.98 ou visitez notre site: www.flowrealproperty.be
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202309280003000605 |
| Emission CO₂ | 22129 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110091 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6555174 |