Aperçu
Description
Ferme comprenant 2 logements à vendre à Zemst
Deux maisons avec garage et jardin à vendre à Zemst
Vous recherchez une opportunité immobilière unique offrant de multiples possibilités ? Cette ancienne ferme a été transformée en deux logements séparés, chacun avec son propre garage, son jardin et son entrée indépendante. Idéal pour les familles nombreuses, comme maison kangourou ou comme investissement. Les deux logements sont actuellement loués, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat.
Située dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel à la périphérie de Zemst.Grâce à ses liaisons faciles avec les axes routiers et à la proximité des transports publics, cet emplacement est parfait pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Les écoles, les magasins et autres commodités sont facilement accessibles.
L'une des maisons a un score EPC C et l'autre un score EPC D.
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 690 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2136 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 338 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251002-0003683623-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 287 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1385 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LEUS & TOYE (Vilvoorde) (IPI 202793)
| Adresse |
14 Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009UbjJIAS |
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