Maison à vendre
395000€
3 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Droomt u van een thuis met een zeer centrale ligging in een rustige omgeving?
Kijk dan zeker naar deze te renoveren solide woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden.
Je komt binnen via de uitnodigende hal met natuurstenen vloer en halfronde boog welke toegang geeft tot de leefruimte, trap en kelder. In de grote woonkamer en zithoek geniet je van veel natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Deze leefruimte is voorzien van een authentieke parketvloer en een sfeervolle marmeren schouw. De ruime keuken en bijkeuken geven uit op de tuin.
De badkamer en 2 grote slaapkamers vind je op de 1ste verdieping. Op de 2de verdieping vind je de 3de slaapkamer alsook een ruime zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt (2de badkamer en/of dressing?).
Verder beschikt de woning over een zeer grote hoge garage met sectionale poort en een zuidoost- gerichte tuin met serre.
De ligging is een absolute troef, op wandelafstand van winkels, de school, bibliotheek en andere voorzieningen. Op 5 minuten ben je aan de oprit van de autosnelweg E19.
De woning heeft een EPC-label E en dient gerenoveerd te worden. Het dak werd vernieuwd in 2011, de ramen zijn voorzien van rolluiken.
De woning biedt met haar drie slaapkamers en functionele ruimtes veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met karakter.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 460 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0003948062-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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