Villa à vendre
540000€
4 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa
VILLA 4 FAÇADES D'EXCEPTION – 370 m² – COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Magnifique villa 4 façades très spacieuse, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des grands axes.
Le bien :
• 370 m² habitables, lumineux et généreux en volumes
• Cuisine super équipée avec îlot central et accès terrasse
• 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, dressing et rangements
• 2 garages + parking extérieur + caves spacieuses
Atout majeur : ancienne partie professionnelle pouvant accueillir une profession libérale ou un studio indépendant.
Faire offre à partir de 540.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120026857 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76430 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 270 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2096 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Houpresse & Collard (IPI 501153)
| Adresse |
Rue De Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 51 21 89 |
| Référence externe | 1000 |