Aperçu
Description
Maison de village bien située
Charmante maison de village au calme – À 5 km de Hannut
Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison de village idéalement située en plein centre du village de Lens-Saint-Remy, dans un environnement paisible à seulement 5 km de Hannut.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres, parfaites pour une famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour la création d’une quatrième chambre et d’une seconde salle de bains.
Le bien est à restaurer, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Il dispose toutefois d’atouts importants déjà en place : chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage récents.
À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin de plus de 4 ares, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien au fort potentiel dans un cadre calme et recherché !
À visiter sans tarder !
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260719011533 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65864 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 347 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eric GIELIS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 51 21 89 |
| Référence externe | 87244979 |