Aperçu
Description
Ancienne grange entièrement rénovée – PEB A+
Ancienne grange 3 façades entièrement rénovée en 2023, alliant matériaux modernes, équipements récents et excellente performance énergétique. Ses murs de briques et ses plafonds à voussettes lui donnent une ambiance chaleureuse et cosy.
Côté confort, la maison est équipée d'une double pompe à chaleur avec chauffage par le sol sur 2 niveaux et d'une climatisation réversible. Ainsi que 14 panneaux photovoltaïques de 450 Wc, une ventilation double flux et une borne de recharge électrique. Elle dispose enfin d'un adoucisseur, d'une citerne de 10.000 L avec groupe hydrophore et d'une électricité conforme.
Le rez-de-chaussée offre un espace living complètement ouvert sur l'étage via une magnifique cage d'escalier ou bois et acier se marient à la perfection. Le rez de chaussée propose également une cuisine super équipée en connexion directe avec la buanderie et un WC séparé.
À l'étage, le 1er niveau accueille 2 grandes chambres et une salle de bains moderne avec bain et douche. Le 2e étage abrite une chambre en U combinant un espace nuit et un espace bureau.
À l'extérieur, un agréable jardin au calme ou vous profiter d'une belle terrasse.
Habitation de caractère prête à emménager, sans travaux. Idéale pour une famille.
Faire offre à partir de 449.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005037179 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7160 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 173 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87438310 |
Contacter