Jolie maison de ville avec jardin et beau potentiel à Hannut
À découvrir sans tarder !
Située à Hannut, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout un joli potentiel d’évolution, grâce à son grenier aménageable en deux chambres supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Un hall d’entrée, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine, une buanderie pratique avec toilette, un agréable jardin avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ou une petite chambre d’enfant.
Le deuxième étage vous réserve encore une belle surprise : un grenier offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et vos envies.
Equipée de chauffage central au gaz de ville, installé il y a environ 3 ans, châssis double vitrage, installation électrique conforme, toiture en bon état, grenier avec beau potentiel d’aménagement.
Une maison idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant faire évoluer son habitation au fil du temps
Faire offre à partir de 195.000 € (soumise à acceptation du propriétaire).
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180824007269 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44729 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 508 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eric GIELIS |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87445256 |
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