Maison entièrement rénovée en 2021
Située à Dilbeek dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. Son intérieur lumineux et ses finitions soignées en font une habitation agréable à vivre, prête à emménager.
Côté performance, la maison bénéficie d’un PEB C avec une consommation de 241 kWh/m².an, fruit de la rénovation complète réalisée en 2021.
Le rez-de-chaussée offre un espace salon/salle à manger ouvert et lumineux, en connexion avec une cuisine super équipée et modulable, dotée d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle.
Le logement dispose de 3 chambres, offrant de l’espace pour toute la famille, ainsi que d’une salle de douche avec double vasque.
Un garage accessible depuis l’intérieur de la maison apporte un vrai confort au quotidien, surtout par temps de pluie. Il est présenté tel quel, nous l’avons simplement vidé. Deux places de parking extérieures complètent le stationnement.
À l’extérieur, un jardin avec étang, à l’abri des regards, vous offre un véritable havre de paix et une intimité totale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Habitation rénovée, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille.
Faire offre à partir de 475.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire
Pour les demandes de visite en néerlandais, merci de nous contacter uniquement par e-mail : [email protected]
Gelegen te Dilbeek, in een rustige buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. Het lichtrijke interieur en de verzorgde afwerking maken van deze woning een aangename woonplek, instapklaar.
Qua energieprestatie beschikt de woning over een EPC-label C met een energieverbruik van 241 kWh/m², dankzij de volledige renovatie in 2021.
Het gelijkvloers biedt een open en lichtrijke living met eetruimte, in verbinding met een supergeëquipeerde, modulaire keuken met oven, microgolfoven en vaatwasser.
De woning telt 3 slaapkamers, met ruimte voor het hele gezin, en een doucheruimte met dubbele lavabo.
Een inpandige garage met rechtstreekse toegang vanuit de woning zorgt voor veel dagelijks comfort, zeker bij regenweer. De garage wordt aangeboden zoals ze is: we hebben ze enkel leeggemaakt. Twee buitenstaanplaatsen vervolledigen het parkeeraanbod.
Buiten vindt u een tuin met vijver, beschut tegen nieuwsgierige blikken, een echte oase van rust waar u in alle privacy kunt genieten van de zomerdagen.
Gerenoveerde woning, zonder werken, instapklaar. Ideaal voor een gezin.
Bod uit te brengen vanaf 475.000 €, onder voorbehoud van
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201015-0002327378-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Steeves MUSELLE |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87472652 |
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