Aperçu
Description
Authentique maison villageoise 6 chambres
Située dans une rue calme de Jandrain, cette authentique maison villageoise séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle offre de spacieux espaces de vie, quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Un appartement duplex indépendant avec terrasse, accès privatif et vue sur le jardin complète l'ensemble, idéal pour une habitation bi-familiale, un investissement locatif ou une profession libérale. La maison principale sera libre d'occupation à partir du 1er août, tandis que l'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser le bien selon vos envies, tandis que la mise en conformité de l'installation électrique et l'individualisation du système de chauffage sont à prévoir. Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un bien de caractère offrant de multiples possibilités.
Faire offre à partir de 449.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507038224 |
| Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 353 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Steeves MUSELLE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 56 56 22 |
| Référence externe | JDB7 |