Maison moderne 3 chambres avec piscine à Ville-en-Hesbaye
Harmonieuse et élégante, cette maison 3 façades séduira les familles en quête de raffinement. Cuisine haut de gamme, jardin plein sud, piscine chauffée, pergola et bar d’été : un véritable art de vivre.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, dotée d’un plan de travail en Dekton et d’un électroménager Miele neuf, s’ouvre généreusement sur le séjour/salle à manger. Le chauffage par le sol procure un confort délicat et uniforme à ce niveau.
Au 1er étage, trois chambres composent l’espace nuit : une chambre parentale avec dressing et deux chambres d’enfants, dont une équipée d’une climatisation par pompe à chaleur. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, réunit bain, douche et double vasque.
À l’extérieur, le jardin plein sud est le véritable paradis de la maison. Il accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur de 7 m x 3,60 m, protégée par un volet, ainsi qu’une pergola et un bar d’été, pour profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale et ensoleillée.
Caractéristiques techniques : PEB B, chauffage au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur avec climatisation dans l’une des chambres d’enfants, 14 panneaux photovoltaïques (4.480 Wc), système d’alarme, vide ventilé sous l’ensemble de la superficie.
Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
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| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-083082 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13753 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87574029 |
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