Aperçu
Description
Magnifique maison dans un quartier résidentiel de Wavre
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Wavre, cette maison familiale lumineuse et entièrement cavée séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bureau, pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce à vivre réunissant une cuisine équipée, la salle à manger et le salon dans un bel espace ouvert et baigné de lumière. Cette pièce de vie se prolonge par une magnifique pergola, véritable extension de l'espace de vie, donnant accès à un jardin privatif entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement, et dispose d'un garage une voiture en cave, accessible aussi bien depuis l'extérieur que directement depuis l'intérieur de la maison.
Côté équipements techniques : certificat PEB C, chauffage central au mazout, 18 panneaux photovoltaïques (3600 Wc), récupération d'eau de pluie, compteur électrique bihoraire et groupe hydrophore.
Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et luminosité, à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités de Wavre.
Faire offre à partir de 599.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722015566 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 234 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Steeves MUSELLE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 56 56 22 |
| Référence externe | 87351166 |
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