Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES – ALLIANCE DE L’ANCIEN ET DU CON
Cette charmante maison vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son alliance harmonieuse entre le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Une partie de la maison a été entièrement rénovée, offrant un subtil mélange entre authenticité et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec dressing, une cuisine avec vue sur le jardin, une buanderie, ainsi qu’un espace de vie ouvert sur le salon, la salle à manger et la superbe mezzanine aménagée en espace détente. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en 4ᵉ chambre, selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche.
La maison bénéficie également de prestations de qualité, notamment un chauffage au sol, un poêle à pellets et un système d’alarme.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour à l’avant ainsi que d’un jardin verdoyant au calme. La propriété dispose également d’une grange et d’une annexe offrant différentes possibilités d’utilisation, selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison de charme offrant caractère, confort et potentiel d’évolution.
Faire offre à partir de 565.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026001001526 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88337 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 359 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87429858 |
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