Aperçu
Description
Villa à l'agencement unique, 5 chambres et double garage
Découvrez cette villa parfaitement entretenue à Kampenhout, offrant de généreux volumes, un agencement polyvalent et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne à la recherche d’espace et de flexibilité.
Le hall d’entrée lumineux sépare la maison en deux ailes. La première comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, une agréable véranda avec vue sur le jardin soigné, une buanderie ainsi qu’un grand grenier aménageable en espace de vie, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires.
La seconde aile accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un second grenier spacieux, accessible par un escalier intégrant un dressing, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires ou en une suite parentale.
La propriété dispose également de deux garages intégrés et de deux emplacements de parking extérieurs.
Grâce à son excellent état d’entretien, ses espaces modulables et son important potentiel d’extension, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et possibilités d’évolution.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 60 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 56 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 847 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3922032 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2022 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Ring Consult (IPI 506857)
| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1981913 - 2261 |
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