Maison (kangourou) avec bureau/magasin
PRESQUE 3 LOGEMENTS POUR LE PRIX D’UN SEUL !
Vous recherchez une habitation spacieuse offrant de multiples possibilités ? Cet immeuble polyvalent est idéal pour combiner habitation et activité professionnelle, aménager un logement kangourou ou exercer une profession libérale.
Grâce à ses deux entrées distinctes, vous pouvez facilement séparer les espaces privés et professionnels. Le local d’angle de 45 m² convient parfaitement à un commerce ou à un bureau. L’espace de 29 m² situé à gauche peut accueillir un bureau, un cabinet professionnel ou un agréable salon. La pièce polyvalente de 39 m² offre encore d’autres possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer un accès direct à la cour.
La cuisine de 19,5 m² permet également d’aménager un espace salle à manger et donne accès à la cour. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, deux salles de bains avec douche et WC, ainsi qu’un espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Le grenier ainsi que l’espace situé au-dessus de la pièce polyvalente offrent encore un potentiel d’aménagement.
De beaux volumes et une multitude de possibilités ! Habitation familiale, combinaison habitation/profession, activité indépendante ou logement kangourou : à vous de choisir comment exploiter au mieux ce bien aux multiples facettes !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 29 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002636034 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 826 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1982024 - 2311 |
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