Ruime (kangoeroe) woning met bureau/winkel mogelijk
BIJNA 3 WONINGEN VOOR DE PRIJS VAN 1 : RUIMTE, FLEXIBILITEIT EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN!
Op zoek naar een ruime woning die u ook professioneel kunt benutten? Dit veelzijdige pand combineert wonen en werken en biedt bovendien mogelijkheden voor een kangoeroewoning, een zelfstandige praktijk of een combinatie van verschillende functies.
Dankzij de twee afzonderlijke ingangen kunt u wonen en werken perfect scheiden. De ruimte op de hoek (45 m²) leent zich uitstekend als winkel of kantoor, terwijl de ruimte links (29 m²) ideaal is voor een bureau, praktijk of gezellige zithoek. Ook de polyvalente ruimte van 39 m² kan naar wens worden ingericht, eventueel met een nieuwe toegang tot de koer.
De keuken van 19,5 m² biedt voldoende plaats voor een eetruimte en geeft rechtstreeks uit op de koer. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast twee badkamers met douche en wc, een praktische wasruimte en een eerste slaapkamer.
De eerste verdieping telt nog eens vier slaapkamers. Bovendien biedt de zolder extra inrichtingsmogelijkheden, net als de ruimte boven de polyvalente ruimte.
Een zee aan ruimte, meerdere toegangen en eindeloos veel potentieel. Of u nu ruim wilt wonen, wonen en werken wilt combineren, een zelfstandige activiteit wilt uitbouwen of een kangoeroewoning zoekt: hier bepaalt u zelf hoe u de mogelijkheden optimaal benut!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002636034 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 826 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1982024 - 2311 |
Neem contact op