Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Grimbergen
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en parkeergelegenheid te koop in Grimbergen. Deze goed onderhouden gezinswoning combineert een praktische indeling met aangenaam wooncomfort en beschikt over een EPC C en een conforme elektrische installatie. Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal eiland en vormt het gezellige hart van de woning. Vanuit de leefruimte geniet u van een rechtstreeks zicht op het terras en de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin. Vooraan is er een polyvalente ruimte die ideaal is als bureau, speelkamer of praktijkruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal is deze ruimte ook bijzonder geschikt voor een vrij beroep. Een wc vervolledigt de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en wc en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is ingericht als master bedroom met ingebouwde kasten, ligbad en wastafel. De veluxen zorgen hier voor een mooie lichtinval en een aangenaam uitzicht. Een kelder biedt extra bergruimte. De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt voldoende ruimte voor wie graag tuiniert. Via het schuifraam of de zijdeur in de leefruimte bereikt u het terras. Een extra troef is de parkeergelegenheid op de oprit.
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2144966 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1132 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1982012 - 2306 |
Neem contact op