Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning EPC B, 3 slaapkamers en garage
In een rustige omgeving in Grimbergen bevindt zich deze instapklare en recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en een bijzonder polyvalente gelijkvloerse verdieping. De woning werd gerenoveerd in 2018 en combineert modern wooncomfort met een uitstekende energieprestatie (EPC B), een conforme elektrische installatie en een asbestveilige toestand. Op het gelijkvloers bevindt zich, naast de ruime garage en bergruimte, een eerste slaapkamer met een eigen douchekamer. Deze kamer is momenteel ingericht als muziekstudio, maar kan eveneens dienstdoen als hobbykamer, bureau, praktijk- of kantoorruimte. Hierdoor is de woning ook interessant voor een zelfstandige of thuiswerker. Op de eerste verdieping bevindt zich de aangename open leefruimte met goed uitgeruste keuken als centraal hart. De keuken vormt een mooie verbinding tussen de eet- en zithoek en aansluitend is er ruimte voor een bureau- of leeshoek. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. Verder bevinden zich hier een ruime badkamer uitgerust met bad, douche en wastafel. Ook een toilet en wasplaats vervolledigen de verdieping. De bovenste verdieping omvat de twee overige slaapkamers, elk met een eigen dressing en afzonderlijke toegang. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt bovendien de nodige privacy. Een energiezuinige en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 89 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3896396 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1938 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1982019 - 2303 |
Neem contact op