Aperçu
Description
Villa d'architecte des années 70' en terrain de fond
Rhode-Saint-Rhode-Saint-Genèse – Villa moderniste signée Lucien-Jaques Baucher avec piscine
Au calme absolu, au bout d’une allée privée dans le quartier recherché de la Drève Pittoresque, cette villa moderniste des années 70, œuvre de l’architecte Lucien-Jaques Baucher, s’implante sur un terrain d’environ 27 ares, magnifiquement orienté sud-ouest et à l’abri des regards.
Le hall d’entrée, sublimé par son escalier signature, ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, agrémenté d’un feu ouvert. Dans la continuité, une grande salle à manger, un bureau ou salle de jeux et une cuisine séparée avec coin déjeuner et entrée de service composent un rez-de-chaussée parfaitement structuré.
À l’étage, la suite parentale est composée de la chambre avec feu ouvert, d'un dressing, d'une salle de bains complète et et d'une terrasse privative. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau, offrent un confort familial.
Le sous-sol propose de généreux espaces : caves, buanderie, cave à vins, chaufferie et garage pouvant accueillir trois voitures. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking, une citerne d’eau de pluie et une superbe piscine en mosaïque de 55 m² équipée d’un volet solaire neuf complètent cette propriété pour amateurs d'architecture.
PEB C – Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Certaines photos sont des projections.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2700 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240823-0003344430 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1980000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7619044 |