Aperçu
Description
Une maison à transformer quartier Cinquantenaire
Cinquantenaire – Charmante maison de ville à réinventer
Idéalement située à proximité immédiate du parc du Cinquantenaire, des commerces de la rue des Tongres, des institutions européennes et des transports en commun, cette élégante maison de ville constitue une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Actuellement aménagée en grande partie en bureaux, la maison a été rafraîchie pour cet usage tout en conservant de beaux éléments d’époque qui témoignent de son caractère résidentiel d’origine. Ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son architecture en font un candidat idéal pour retrouver sa vocation première de maison unifamiliale.
La propriété bénéficie d’une agréable cour ainsi que du confort particulièrement recherché d’un garage et d’un emplacement de stationnement.
Elle offre un beau potentiel pour créer une résidence charmante, à quelques pas du parc, des commerces et des écoles internationales.
Le quartier
À deux pas du parc du Cinquantenaire
Proximité immédiate de la rue des Tongres et de ses nombreux commerces
À proximité des institutions européennes
Excellente desserte en transports en commun
Le bâtiment
Jolie maison de ville de caractère
Usage actuel principalement en bureaux
Rafraîchie récemment
Beaux éléments anciens préservés
Garage et emplacement de stationnement
Cour privative
Fort potentiel de réaménagement en maison familiale de qualité
Informations données à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 349 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
James Realty (IPI 105256)
| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7718220 |