Overzicht
Omschrijving
Jubelpark – Charmante herenwoning met veel potentieel
Ideaal gelegen vlak bij het Jubelpark, de winkels van de Tongerenstraat, de Europese instellingen en het openbaar vervoer, biedt deze elegante herenwoning een zeldzame kans in één van de meest gegeerde wijken van Brussel.
Het pand wordt momenteel hoofdzakelijk gebruikt als kantoorruimte en werd hiervoor opgefrist, terwijl tal van mooie authentieke elementen bewaard zijn gebleven die herinneren aan het oorspronkelijke residentiële karakter. Dankzij de mooie volumes, hoge plafonds en aantrekkelijke architectuur leent de woning zich uitstekend voor een herbestemming tot een elegante eengezinswoning.
De eigendom beschikt bovendien over een aangename binnenkoer, een garage en een parkeerplaats, bijzonder gegeerde troeven in deze stedelijke omgeving.
Een unieke opportuniteit om een charmante gezinswoning te creëren op wandelafstand van het park, de winkels en verschillende internationale scholen.
De buurt
Op wandelafstand van het Jubelpark
Vlak bij de Tongerenstraat en haar talrijke winkels
Nabij de Europese instellingen
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer
Het gebouw
Karaktervolle herenwoning
Momenteel hoofdzakelijk ingericht als kantoorruimte
Recent opgefrist
Mooie authentieke elementen bewaard
Garage en parkeerplaats
Privatieve binnenkoer
Groot potentieel voor herinrichting tot een kwalitatieve gezinswoning
Deze informatie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 349 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718220 |