Overzicht
Omschrijving
Elsene – Galerijenwijk | Gerenoveerd herenhuis met zuidgerichte tuin
Achter een elegante gevel biedt dit volledig gerenoveerde herenhuis een compleet gezinsprogramma, bewaarde karakterelementen en een stadstuin met zuidoriëntatie.
De verhoogde gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een ruime inkomhal met een smeedijzeren trap. Aan de achterzijde geeft de volledig uitgeruste leefkeuken, voorzien van een AGA-fornuis, rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aan de voorzijde kan een ontvangstruimte worden ingericht als bibliotheek, formele eetkamer of bureau.
De eerste verdieping omvat een ontvangsalon met houten lambrisering en de ouderlijke suite met badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén beschikt over een eigen douchekamer, terwijl de twee andere een badkamer delen.
De derde verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een kleine keuken, waardoor deze verdieping ook als een meer zelfstandige ruimte voor kinderen, gasten of personeel kan worden gebruikt.
De ruime kelderverdieping omvat verschillende aanvullende ruimtes: een bureau, een grote polyvalente ruimte die onder meer als fitnessruimte kan worden ingericht, een douchekamer en verschillende kelders en bergruimtes.
De woning beschikt over zes slaapkamers, verschillende ontvangstruimtes, tal van aanvullende ruimtes en een zuidgerichte tuin, met behoud van de architecturale elementen die haar karakter bepalen: de gevel, de smeedijzeren trap, de houten lambrisering en de oorspronkelijke verhoudingen.
Een garagebox in de onmiddellijke nabijheid vervolledigt het geheel.
Informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel.
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 650 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2690000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4286 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871754 |
Neem contact op