Maison à vendre

Ixelles – Place Brugmann | Maison d’architecte avec grand jardin

À quelques pas de la Place Brugmann et de l’avenue Molière, cette maison de caractère (style Elisabethain) construite en 1914 par l’architecte Fernand Petit occupe une adresse privilégiée de la rue Andrée Geulen, anciennement rue Edmond Picard. Derrière sa façade de caractère, elle développe environ 606 m² hors combles sur une parcelle de 4 ares 70.

Conservée dans son état d’origine, la maison offre aujourd’hui l’opportunité de mener une rénovation complète et d’imaginer un projet résidentiel entièrement personnel. Ses volumes, ses éléments anciens et son architecture constituent une base de qualité pour retrouver, après travaux, une grande maison familiale adaptée à un mode de vie contemporain.

L’un de ses principaux atouts réside dans son jardin, dont les dimensions sont particulièrement appréciables pour le quartier. Précédé d’une cour intérieure, il offre un véritable potentiel pour créer de beaux espaces de vie largement ouverts vers l’extérieur.

La propriété dispose également, sur le côté de la maison, d’un garage indépendant d’environ 60 m² pouvant accueillir deux voitures, voire trois véhicules de petit gabarit — un avantage peu courant à cette adresse.

Les différents niveaux permettent d’envisager de généreuses réceptions, une cuisine familiale tournée vers le jardin, plusieurs chambres en suite, bureaux et espaces polyvalents. Un important niveau de combles d’environ 124 m² offre encore des possibilités complémentaires.

La façade est reprise à l’inventaire du patrimoine architectural, sans que la maison soit classée.

Une propriété destinée à un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation ambitieuse : son adresse, son architecture, ses volumes, son grand jardin et son garage permettent d’envisager, à terme, une maison familiale rare à proximité immédiate de la Place Brugmann.

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