Maison à vendre

Maison de caractère trois-façades avec jardin exposé ouest

Idéalement située dans le bas de l’avenue Brugmann, à proximité immédiate du quartier Coghen et du Parvis Saint-Pierre, cette élégante maison de style début XXe séduit par son architecture d’époque, ses volumes lumineux et son agréable jardin orienté ouest, à l’abri des regards.

Développant environ 350m2, la maison présente de superbes éléments d’origine — hauts plafonds, moulures, parquets et cheminées — ainsi que de larges baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin. Celui-ci bénéficie d’un accès par la rue arrière, d’un garage et d’un emplacement de parking complémentaire.

Le rez-de-chaussée accueille de généreuses pièces de réception et une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Les étages proposent plusieurs chambres, bureaux et salles d’eau, offrant un plan modulable selon les besoins familiaux ou professionnels. On retrouve également un joli bureau à l'entresol et les caves sont très spacieuses et permettent différents aménagements tels que salle de sport, appartement de service ou autre.

Si la maison est en bon état structurel, quelques travaux de mise à niveau énergétique et de modernisation sont à prévoir (isolation, châssis, cuisine, salles de bains). Les caves saines et spacieuses permettent d’envisager un aménagement complémentaire (salle de sport, bureau indépendant ou logement d’appoint).

Un bien rare dans un quartier recherché, combinant charme, luminosité et potentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports du centre d’Uccle.

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