Immeuble à appartements à vendre

Uccle – Maison de rapport trois unités avec jardin

Située dans une agréable et large rue résidentielle d’Uccle, cette maison développe une superficie d’environ 260 m² et présente une façade élégante aux proportions harmonieuses.

La propriété bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles et restaurants, ainsi que de bonnes connexions en transports en commun vers les différents quartiers de Bruxelles.

La maison est actuellement organisée en trois unités de logement. Le rez-de-chaussée accueille un duplex d’environ 128 m² offrant de beaux volumes et des espaces de vie ouverts sur un jardinet récemment aménagé. Les étages supérieurs comprennent un studio d’environ 49 m² ainsi qu’un duplex d’environ 83 m² disposant de trois chambres.

La commune d’Uccle a été informée de cette division en trois unités et n’a pas constaté d’infraction urbanistique. Il convient toutefois de préciser qu’il n’existe actuellement ni acte de base ni compteurs séparés pour les différentes unités.

Cette configuration permet d’envisager le bien comme investissement locatif tout en conservant un intéressant potentiel d’évolution. Moyennant rénovation et réorganisation des espaces, la propriété pourrait également retrouver sa vocation de maison unifamiliale et offrir un programme adapté à une vie de famille.

PEB : D- / E / E-

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