Une maison avec piscine quartier Wolvendael
Uccle – Wolvendael | Villa trois façades avec jardin et piscine
Face au Parc de Wolvendael, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa trois façades bénéficie d'un agréable jardin orienté plein sud avec piscine, à proximité des commerces et des transports en commun.
Développant une superficie habitable d'environ 234 m² hors caves, la maison offre de belles réceptions en enfilade ouvertes sur le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un bureau indépendant au rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bains complète ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche.
Le deuxième étage comprend une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau.
De grandes caves complètent les espaces intérieurs.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment la rénovation de la cuisine et des châssis en 2005 ainsi que le remplacement de la chaudière au gaz en 2022. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation dans plusieurs pièces.
Le jardin, orienté plein sud et agrémenté d'une piscine, constitue un véritable prolongement des espaces de réception. Trois emplacements de parking et un garage indépendant situé en fond de parcelle complètent l'ensemble.
Cette chaleureuse maison , pleine de charme, offre à ses futurs occupants la possibilité d'en actualiser les aménagements selon leurs goûts et invite à la détente et aux plaisirs renouvelés du jardin. PEB E
Renseignements donnés à titre indicatifs et non contractuels;
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 620 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025022260000705880017 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2162 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7909741 |
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