Aperçu
Description
Villa de caractère avec quatre chambres et grand jardin à vendre à Ternat
Consultez le plan et téléchargez tous les documents de cette maison à vendre à Ternat via www.kleyo.be/te-koop.
Villa élégante et lumineuse
Cette villa prête à emménager de 304 m² habitables offre beaucoup d'espace et de confort. Avec quatre chambres, deux salles de bains et un grand jardin sur un terrain de 1086 m² à Ternat, elle offre tout le nécessaire pour une vie confortable.
Le hall d'entrée avec vestiaire et WC invités séparé mène à la pièce de vie. Le parquet en chevrons raffiné se prolonge vers le séjour lumineux avec feu ouvert et la salle à manger attenante. Les baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin et une lumière naturelle généreuse. La cuisine moderne s'y intègre parfaitement et offre un accès direct au jardin.
À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres avec parquet et placards intégrés, ainsi que deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne).
Le grand jardin orienté sud-est invite à la détente. Une dépendance avec terrasse couverte et feu extérieur intégré offre un espace de relaxation idéal.
Cette demeure de caractère dispose aussi d'un sous-sol de 125 m² avec buanderie et espaces de rangement. Le stationnement est facilité par des places de parking sur la propriété.
Cette maison prête à emménager offre tout le confort pour s'y sentir immédiatement chez soi.
Situation verte et centrale
La propriété bénéficie d'un emplacement agréable et pratique à Ternat. Un parc pour se détendre et une école se trouvent à distance de marche. La zone commerciale est facilement accessible à vélo. Le centre sportif et de jeunesse PULS et la piscine de Ternat sont également proches. Pour les navetteurs, la situation est idéale : la gare de Ternat, les liaisons de bus et le centre sont à proximité. L'accès rapide à l'autoroute assure une excellente liaison vers Bruxelles et les environs. Ce lieu combine ainsi cadre verdoyant, commodités et parfaite accessibilité.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 125 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1086 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003942118-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 789000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2092 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Contacter