Overzicht
Omschrijving
Te renoveren dubbelwoonst in kerncentrum Hoegaarden
Op een toplocatie op het gemeenteplein van Hoegaarden vinden we deze voormalige bakkerij die momenteel opgesplitst is in 2 wooneenheden. De rechtste woning met huisnummer 24 is opgedeeld als volgt : een centrale inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de keuken, de badkamer en een gezellige stadskoer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog een 4de slaapkamer en een grote zolder. De linkse woning met nummer 23 is op het gelijkvloers het spiegelbeeld van het rechtse pand, maar heeft wel een ruimer terras. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de trap leidt je vervolgens naar de zolderruimte van ruim 61 m2 met tal van mogelijkheden. Dit renovatieproject is uitzonderlijk goed gelegen.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 584 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230228-0002822988-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 998 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | A19730/LSK/DS |